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年底前高檔震盪
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| 分類：純抱怨 |
2012-01-23 03:30:02 |
為即時反映房地產市場變化，信義房屋與國立 |
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信義不動產企研室經理蘇啟榮指出，從雷曼事件過後，原本北市月房價指數一路下滑至近期最低的164.7，隨後又逐步走揚至目前178.53，短期內波動幅度之大，前所未見，打破過去房市循環的軌跡；從去年的經驗判斷，180是這波房市多頭的最高點，目前已相當接近高檔區，在景氣、利率、政策走向維持審慎樂觀下，年底前北市房市維持在高檔震盪的機率很高。
北縣部分，今年7月的月房價指數為157.58，同樣未超過去年高點159.94，但指數所處位置同樣是近年高點，有機會維持高檔震盪，在利率回升前，台灣財富分配的M型化，將對精華地段房價具備支撐力道，即使下修，幅度也有限。 |
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